“装配式建造”迎来城市更新万亿级风口

今年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确提出“发展智能建造”“推广装配式装修”“提升装配式装修应用比例”“稳步发展装配式建筑”等内容。未来5年，“装配式”建造方式将进入加速推进的快车道。

2016年9月，国务院办公厅曾印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。近十年间，装配式建筑与装配式装修从政策驱动走向市场探索，从单一试点拓展至多业务场景，从结构预制迈向模块化集成。站在“十五五”的新起点上，装配式建筑与装配式装修行业如何抢抓城市更新发展机遇、在存量市场中如何寻找新的增长曲线？

“十五五”期间，实施城镇老旧小区改造、老旧街区改造、老旧厂房改造、城市基础设施更新改造等城市更新重点任务，涉及直接投资规模巨大，不仅可以重塑功能空间、再造产业生态、营造消费场景，提升存量资源价值，还将带动数十万亿元的投资和消费。这为装配式建筑和装配式装修提供了广阔的应用场景。

《规划》从建设好房子、好小区、好社区、好城区四个方面，对提高居民居住和生活品质作出了部署，为装配式建筑与装配式装修提供了全新的发展路径。但这条路不会自动铺就。它需要坚持创新而非故步自封、需要耐心培育而非急于求成、需要协同合作而非单打独斗。

当装配式建筑让“像造汽车一样建房子”从口号变成现实，当装配式装修成为直达“好房子”的最后一公里，才会真正形成激活存量市场的新增长点。